【用地部】用地部のお仕事紹介

皆さん、こんにちは😲☺

今回の用地部ブログは1年目のA、H、Mが担当します！
 突然ですが、あなたがよく行くカフェや、住んでいるマンション。
 そのモノの背景を考えたことはありますか？
 実は、それらはすべて「用地仕入れ」の仕事から始まっています。
 街の未来を描き、土地を見つけ、形にしていく、それが私たち、用地部の仕事です。

すごい大きなことを言いましたが、まずは、情報がないと事業が始まりません。不動産の情報は鮮度が命なので様々なことにアンテナを張り、情報を他社よりも早く獲得していく必要があります。
そのため、仲介業者、金融機関、公的機関からの情報だけでなく、実際に自転車で担当エリアを回り、生の情報収集に努めることやポスティングを行うなど、五感をフル活用し、地道な業務も行います。💦💦💦💦💦💦💦

その後は情報を精査し、エリアの将来性、需要動向、周辺環境、法的制限などを総合的に分析していき、事業が成り立つかを検討し、部内で打ち合わせを行い、会社全体での会議の末、契約～決済という流れで進んでいきます。

土地を買うとは、地道な情報収集から企画、交渉、法務確認まで幅広く関わるため、その分、「プロジェクトの最初の一歩」をつくる達成感は格別です。💦✨

責任は大きく、専門的な知識が必要で難しい仕事ですが、部署内の雰囲気も良く、優しい上司も多いため、些細なことでも相談でき、一人で抱え込まず協力しながら仕事を進めていける環境です！

最近では、11月に部内の若手を中心にゴルフコンペを行うなどプライベートな面でも仲の良い関係性です✨✨✨✨✨✨✨

まだまだ、分からないことだらけで未熟者の私たちですが、さらに成長していけるよう努力していきます🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥

最後までご覧いただきありがとうございました！！！！！💛💛💛💛💛